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美国木材价格暴跌23% 楼市熄火了么?
发布时间:2021-05-18

 

在连续疯涨了一个多月后,大宗商品价格于上周开始大幅回撤。此前一路上扬的美国木材价格同样遭遇了阻力。

5月10日创下纪录高点1733美金后,美国木材价格连续下跌6天,累计跌了23%至1327美金。

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Capital Economics预测,木材价格还会继续下跌Capital Economics大宗商品分析师Samuel Burman认为,木材需求可能在未来一段时间内保持良好。尽管如此,随着供应大幅反弹,未来18个月美国木材价格有望大幅下跌。

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与此同时,也有分析认为这一波木材行情只是短暂下跌。据《华尔街日报》周一报道,目前的美国伐木厂的供应仍无法满足需求。由于前段时间木材价格飞涨,伐木企业忙于赚钱,并不急于增加新的产能。

通常,当大宗商品价格飞涨时,新的供应就会涌入市场,但这一次的情况并非如此。美国伐木厂的问题在于,供应仅受少数几家可以轻易操纵价格的伐木企业控制。有伐木企业高管告诉《华尔街日报》:

不要指望新的伐木厂开始出现,大家不打算竞相建造新工厂。

此前木材价格节节攀升,屡创纪录,为伐木厂带来巨额利润。Canfor伐木企业首席实行官Don Kayne对此表示,将采取谨慎的态度。

Korn Ferry咨询企业顾问Chad Hesters则认为,木材业具有周期性,在此周期内不建议建造新工厂,因为:

(等木材价格飙涨再去建造伐木厂)这会儿来不及了,当新工厂上线时,木材业的周期性性质可能会迅速转变,新的投资将转变为亏损。

此前一段时间内美国木材价格飞涨,被认为是由多种因素共同造成的。包括美国政府的财政刺激,创纪录的低抵押贷款利率引发的住房狂热和房屋翻新、木材需求大涨,以及疫情初期伐木厂的产能下降并预计需求下降等等。

5月10日的创新高的木材价格1733美金,同比去年300美金翻了近5倍。与此同时,不断上涨的木材价格使新房屋建造成本在不到一年内增加了近3.6万美金。

美国联邦住房金融局(FHFA)房价指数显示,4月美国房屋价格上涨近1%,同比去年上涨超11%。而此前的数据显示,2020年全年,美国房价上涨了10.8%,创下了历史最高年度涨幅。

如今木材价格暴跌,反映出楼市需求没那么火爆了?这或许是美国楼市熄火的一个信号。

 

来源:华尔街见闻

图文自网络,如侵删

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